Piața de retail din România a adăugat aproximativ 80.000 de metri pătrați de spații comerciale în prima jumătate din 2026, față de circa 122.000 de metri pătrați în aceeași perioadă din 2025. Stocul modern a depășit astfel 5,2 milioane de metri pătrați, potrivit celui mai recent raport Colliers.

Livrările de retail scad în prima jumătate din 2026

Reducerea volumului este explicată în principal prin lipsa unor proiecte de mari dimensiuni, în condițiile în care extinderea Mall Moldova a reprezentat anul trecut aproape jumătate din livrările din primul semestru.

Pentru întregul an, Colliers estimează acum livrări de aproximativ 150.000 de metri pătrați, față de prognoza inițială de 230.000 de metri pătrați. Printre principalele proiecte finalizate în prima parte a anului se numără extinderea Arena Mall din Bacău și prima fază a Urbano Shopping & Living din Cluj-Napoca.

Consum mai prudent, dar piața rămâne rezilientă

Piața este influențată de scăderea încrederii consumatorilor, creșterea taxelor și presiunile asupra prețurilor. Totuși, vânzările de retail rămân solide raportat la evoluția ultimilor ani, iar centrele comerciale dominante păstrează niveluri ridicate de ocupare.

Interesul retailerilor pentru România rămâne ridicat, inclusiv din partea unor branduri internaționale noi.

2027 ar putea aduce un nou record de livrări

Pipeline-ul pentru 2027 este considerabil mai puternic. Doar primele cinci proiecte ca dimensiune ar putea adăuga aproximativ 140.000 de metri pătrați, la care se adaugă mai multe parcuri de retail.

Potrivit Colliers, 2027 ar putea deveni cel mai activ an pentru livrări din ultimii 15 ani, dacă proiectele își respectă calendarul și economia se stabilizează în a doua jumătate a lui 2026.